Haus kaufen oder
Sanieren in
Mönsheim
Town & Country Haus – das steht nicht nur für schlüsselfertige Massivhäuser und Sanierungen zu fairen Festpreisen, sondern auch für ausgezeichnete Qualität & Sicherheit beim Bau und guten Service! Wir ermöglichen Menschen die Freiheit der eigenen vier Wände – ob nun als neu gebautes Haus oder in der schlüsselfertigen Sanierung. Als starker, zuverlässiger Baupartner unterstützen wir Sie auf dem Weg ins Eigenheim, nehmen ihnen von Anfang an die größten Sorgen ab und kümmern uns um alles Wichtige. Unsere Bauherren werden nach einer garantiert kurzen Bauzeit sicher und sorgenfrei zu glücklichen Eigenheimbesitzern!
Unsere Massivhäuser sind werthaltig, erschwinglich und dank flexibler Grundrisse an jede Lebenssituation anpassbar. Eine große Ausstattungsvielfalt der Häuser sorgt dabei für Individualität. Bauherren konfigurieren gemeinsam mit uns ihr perfektes Traumhaus und wir sorgen mit einem einzigartigen, umfangreichen Leistungspaket, welches im Hauskaufpreis inklusive ist, für eine optimale Absicherung vor, während und nach der Bauzeit. So wird der Hausbau in Mönsheim zum echten Vergnügen und bietet darüber hinaus noch eine ideale Altersvorsorge.
Egal ob Stadtvilla, Bungalow oder klassisches Einfamilienhaus in Mönsheim, bei uns findet jeder sein perfektes Traumhaus mit der passenden Wohnraumgröße. Alle Town & Country Massivhäuser werden energetisch nach den aktuellen Vorgaben gebaut und erfüllen das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG. Wir bieten mehr als 40 verschiedene Haustypen an, die sich alle trotz standardisierter Modulbauweise auf individuelle Wünsche der Bauherren anpassen lassen. So gibt es alle Massivhäuser in verschiedenen Grundrissvariationen, zwischen denen sich der Bauherr entscheiden kann. Auch optisch sind unsere Massivhäuser ein echter Hingucker. Dafür sorgen Putzstrukturen oder ein schicker, farblicher Fassadenanstrich in den Gestaltungsstilen Trend, Style oder Elegance.
Hausbau in Mönsheim mit der AKOMA GmbH
Nach wie vor ist es der größte Traum der Deutschen: die eigenen vier Wände. Doch, was hört man nicht alles über den Hausbau: Baumaterialien werden immer teuer, das Haus wird doch niemals fertig und leisten kann sich das ohnehin niemand mehr. So nachvollziehbar die Gründe klingen mögen, die AKOMA GmbH baut Ihr Haus in Mönsheim mit einem umfangreichen Hausbau-Schutzbrief. Dieser ist bereits im Hauspreis enthalten und schützt Sie vor steigenden Kosten, garantiert Ihnen eine feste Bauzeit und darüber hinaus einen Festpreis. Das ist wirklich sicheres Bauen für Sie!
Darüber hinaus bauen wir kompakt geplante Häuser. Und „kompakt“ steht hier nicht für klein, sondern klug geplant. So haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz individuell zu gestalten und noch dazu massiv bauen zu lassen.
Doch, am Hausbau hängt immer noch ein wenig mehr. Es ist wichtig, sich über Grundstück, Infrastruktur und Umgebung Gedanken zu machen. Auch bietet Mönsheim alles was Sie brauchen. Schnelle Anschlüsse in alle Richtungen, Schulen und Kindergärten, viel Natur für die Freizeitgestaltung und die nötigen Einkaufsgelegenheiten.
Alles in allem bietet Mönsheim eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Ort zum Wohnen, der sowohl für Singles als auch für Familien geeignet ist. Wer hier ein Haus kauft, kann sich auf eine ruhige und naturnahe Umgebung freuen, die dennoch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Also, worauf warten Sie noch?
Das sagen unsere Kunden:
Town und Country Haus - AKOMA GmbH
Basierend auf 30 Bewertungen
Wir haben in 2022 ein individuell geplantes Haus mit der AKOMA gebaut und waren/sind sehr zufrieden. Schon beim Erstgespräch hat sich Frau Pfennigsdorf sehr viel Zeit für eine umfangreiche Beratung genommen. Wir wurden ernst genommen und unsere Wünsche wurden berücksichtigt und umgesetzt. Die Kommunikation war/ist während der gesamten Zeit stets offen und ehrlich. Auch jetzt - nach der Hausübergabe - steht man uns noch mit Rat und Tat zur Seite :-) Trotz Krisenzeiten und einiger Herausforderungen wurde unser Haus in einem schnellen Tempo und in einer guten Qualität ohne größere Verzögerung fertiggestellt. Aufkommende Probleme konnten professionell und auf Augenhöhe gut gelöst werden. Ansonsten: Ein super nettes Team (von der Geschäftsführung über den Bauleiter und die gute Seele im Backoffice) und gute Handwerker. Wir sind sehr zufrieden! Vielen Dank für alles!
Wir hatten das Vergnügen, unser Traumhaus mit der Akoma GmbH Town & Country Haus zu bauen, und insgesamt sind wir sehr zufrieden mit unserer Erfahrung. Wie es oft in solchen Projekten der Fall ist, gab es natürlich hier und da einige kleinere Anliegen, aber das ist völlig normal und wurde stets professionell und zeitnah angegangen. Das Team von Akoma GmbH hat sich wirklich bemüht, unsere Wünsche und Bedenken anzuhören und in die Tat umzusetzen. Herr Stannek ist in persona ein herausragendes Bindeglied zwischen den Subunternehmern und dem Bauherrn. Seine Professionalität und sein Engagement haben maßgeblich dazu beigetragen, dass unser Bauprojekt reibungslos verlief. Herr Stannek hat stets ein offenes Ohr für unsere Anliegen gehabt und diese effektiv an die entsprechenden Subunternehmer weitergeleitet, um sicherzustellen, dass unsere Wünsche und Bedenken erfüllt wurden. Ebenso möchten wir die Zusammenarbeit mit Frau Pfennigsdorf und ihrem Vater lobend hervorheben. Ihre Beteiligung an unserem Hausbau war äußerst wertvoll. Frau Pfennigsdorf und ihr Vater haben sich als zuverlässige und kompetente Ansprechpartner erwiesen. Sie waren immer bereit, uns bei Fragen und Anliegen zu unterstützen Insgesamt können wir die Akoma GmbH Town & Country Haus wärmstens empfehlen. Es war eine Freude, mit ihnen zusammenzuarbeiten, und wir sind dankbar für unser schönes neues Zuhause. Vielen Dank an das gesamte Team!
Fürs Alter wollten wir einen Bungalow ohne Keller, alles sollte auf einer Ebene sein. Mit Akoma GmbH Remchingen haben wir das perfekt verwirklichen können. Sowohl die finanzielle Planung als auch die Umsetzung unserer technischen Wünsche durch Herrn und Frau Pfennigsdorf klappte bestens. Unser Bauleiter, Herr Stannek, schaffte es mit regionalen Firmen, den Bungalow innerhalb des geplanten Zeitfensters fertig zu stellen. Und das trotz Corona, weltweiter Lieferengpässe und Krisen. Nach unserem Einzug im Mai 2022 gab es ein größeres Problem mit der Abwasserleitung. Akoma hat auch dieses Problem noch am selben Nachmittag provisorisch und am nächsten Tag endgültig gelöst. Unser Fazit ist eindeutig positiv: Ehrliche Beratung, transparente Preise ohne Überraschungen, zuverlässige Baubetreuung und auch nach Fertigstellung noch ein toller Service. Unser Dank gilt dem gesamten Akoma Team.
Wir haben unseren Traum vom Bungalow fürs Alter mit Akoma GmbH Remchingen im Jahr 2020 geplant. Zur damaligen Zeit hatten wir noch bei anderen Bauträgern Angebote eingeholt und uns beraten lassen. Bei genauerem Vergleich der Angebote haben wir uns dann für Akoma entschieden. Die Geschäftsführerin, Frau Pfennigsdorf, hat uns eine genaue Aufschlüsselung aller Kosten erstellt, auch der nicht sofort ersichtlichen. Mit Herrn Pfennigsdorf konnten danach alle unsere technischen Wünsche eingeplant werden. Im Nachhinein waren wir sehr froh über diese Entscheidung, weil es keine bösen finanziellen Überraschungen gab. Aus verschiedenen, nicht von Akoma zu veranwortenden Gründen gab es bis zum Baubeginn einige Monate Verzögerung. So konnten wir erst Ende 2021 mit dem Bau beginnen. Dafür ging es dann aber flott los. Akoma hat alles daran gesetzt, den Bau zügig voran zu bringen. Viele örtliche und regionale Firmen haben uns dann zwischen September 2021 und Mai 2022 unseren Bungalow gebaut. Trotz Corona und aller möglichen weltweiten Lieferprobleme und Konflikte, hatten wir wenige Verzögerungen. Dies lag im Wesentlichen an der guten Planung aller Bauabschnitte durch unseren Bauleiter, Herrn Stannek, der alles gut im Blick hatte. Letzlich kamen doch noch Zusatzrechnungen auf uns zu, weil wir einige Extras wollten. Umso mehr waren wir froh, dass alle Rechnungen von Akoma genau so hoch waren, wie geplant. Im Mai 2022 konnten wir dann einziehen. Alles passte perfekt und wir konnten mit der Außenanlage in Eigenregie beginnen. Im Juli verstopften dann plötzlich die Toiletten und Waschbecken. Und das kurz vor dem Wochenende. Nach einem Anruf bei Herrn Stannek und einer kurzen Besprechung, was die Ursache sein könnte, kamen noch am selben Nachmittag Herr Stannek und der Chef der Rohbaufirma, um die Ursache der Verstopfung zu finden. Es war dann ein größeres Problem mit den Abwasserrohren, für die Baggerarbeiten im Außenbereich nötig waren. Über Nacht konnte eine provisorische Lösung gefunden werden, so dass wir nicht komplett aufgeschmissen waren. Am nächsten Tag kam noch Herr Pfennigsdorf dazu und das Problem wurde gelöst. Das hat uns sehr beruhigt, weil wir so erfahren haben, dass wir jederzeit jemanden erreichen und auch auf schnelle Hilfe vertrauen können. Unser Fazit mit Akoma ist nur positiv: Ehrliche Beratung, transparente Preise ohne Überraschungen, zuverlässige Baubetreuung und auch nach Fertigstellung noch ein toller Service. .
Wir haben gemeinsam mit Akoma GmbH gebaut und waren sehr zufrieden. Von den ersten Gesprächen bis zum Abschluss unseres Bauvorhabens hatten wir immer kompetente Ansprechpartner. Wir können den Bauträger sehr empfehlen.
Hausbau/Hauskauf Mönsheim - Ihr neues Zuhause in Baden-Württemberg
Zugehörig der Metropolregion Stuttgart und dem Nordschwarzwald, ist Mönsheim eine naturbelassene Gemeinde, die außerdem eine exzellente Anbindung an das benachbarte Pforzheim sowie einen eigenen Natursee bietet. Ihren Traum von den eigenen vier Wänden können Sie mit dem Kauf und Hausbau Mönsheim verwirklichen - dank Town & Country Haus mit inkludiertem Schutzbrief, in hocheffizienten einzelnen Schritten und in Form eines zukunftsgerechten Massivhauses.
Flexibilität sollte bei der Konzeption des eigenen Zuhauses nie nur im Rückspiegel eine Rolle
spielen. Deshalb haben Sie beim Hausbau Mönsheim mit Town & Country Haus die Möglichkeit in der Planungsphase noch viele Elemente und Facetten der Immobilie selbst mitzubestimmen. Klinker- oder Putzfassade? Gauben, Dachformen und/oder EnergieSparhäuser? Ihr Ansprechpartner berät Sie umfassend, mit dem Hausplaner haben Sie die Möglichkeit die theoretischen Vorstellungen aufs Papier zu bringen - und so den ersten symbolischen Spatenstich für eine spätere Traumimmobilie zu legen. Zu berücksichtigen, auch hierzu werden Sie beraten, sind die Gegebenheiten vor Ort, auf Ihrem Grundstück - dieses lässt je nach Bebauungsplan beispielsweise nicht pauschal jede Dachform zu.Mit Town & Country Haus können Sie einen Hauskauf Mönsheim ebenso tätigen wie das schlüsselfertige Haus erst noch bauen zu lassen. Auf die Energieeffizienz der Immobilie, die Hand in Hand mit dem Wertsteigerungspotenzial und dem Werterhalt geht, wird unabhängig davon explizit geachtet. Das beweisen beispielsweise die bei unseren Immobilien eingebauten dreifachverglasten Fenster, langlebige Dächer, moderne Bäder, hochwertige Dämmstandards und vom TÜV geprüfte Montage- und Bauvorschriften. Was den Platz anbelangt, genießen Sie sowieso größtmögliche Flexibilität. Mit mehr als 40 Haustypen haben Sie ausreichend Auswahl, die Wohnflächen der einzelnen Haustypen beziffern sich zwischen 61 und 192 Quadratmeter - und eignen sich für das Single- daher ebenso wie für das Familien-Bauvorhaben.
Fünf Phasen gehen dem Hausbau Mönsheim und der feierlichen Schlüsselübergabe voraus. Da ist zunächst erst einmal die Orientierungsphase, in der Sie sich für den Bau oder doch den Hauskauf Mönsheim entscheiden. Wird selbst gebaut, haben Sie natürlich etwas mehr Gestaltungsfreiheiten, beim Hauskauf Mönsheim können Sie hingegen schon bald einziehen.
In der Entscheidungsphase sprechen Sie alle weiteren Details mit Ihrem Town & Country Haus Ansprechpartner vor Ort durch, auch die Wahl des Grundstücks bestimmt beispielsweise einzelne Facetten des künftigen Hausbaus. Zudem erhalten Sie durch Ihren Ansprechpartner einen detaillierten Einblick in die verschiedenen Haustypen, ihre Unterscheidungsmerkmale und Eignung für verschiedene Haushaltsgrößen. Bei der bevorstehenden Baufinanzierung werden Sie durch den bankenunabhängigen Finanzierungsservice ebenfalls unterstützt.
Im Anschluss nimmt das neue Zuhause im schönen Mönsheim (Baden-Württemberg) schon langsam konkret Gestalt an. In der darauffolgenden Abschlussphase ist die Finanzierung bereits gesichert, die Hausplanung abgeschlossen und die Unterschrift des verbindlichen Vertrages steht bevor. Da können Sie noch einmal in Ruhe alle Planungsdetails vergleichen und noch einmal sichergehen, dass die Immobilie zum Bebauungsplan des Grundstücks passt, bevor es dann in die Bauphase geht und der erste Spatenstich bevorsteht.
Ein großer Vorteil beim Hausbau Mönsheim mit Town & Country Haus: Sie wissen schon vorab ganz genau, wann Ihr neues Massivhaus fertiggestellt ist und die Schlüsselübergabe stattfinden kann. So können Sie beispielsweise rechtzeitig eine aktuell bewohnte Mietwohnung kündigen, um Überschneidungen dahingehend zu vermeiden.
Die Qualität einer Immobilie wird maßgeblich durch die zuvor verwendeten Materialien bestimmt. Deshalb werden alle Town & Country Massivhäuser mit Markenprodukten gebaut, beispielsweise in Form von hochwertigen Heizthermen von Vaillant, Dächern von Braas oder Porit-Baustoffen. Daraus entsteht eine Qualität, die den Wohnkomfort ebenso steigert, wie sie die Grundlage für den künftigen Werterhalt der Immobilie legt. Selbstverständlich unterstützen wir Sie ebenso bei der Planung und Umsetzung von Außenarealen - damit Sie im Sommer Ihr Zuhause jederzeit flexibel nach draußen verlegen können.
Beim Hausbau in Mönsheim bekommen Sie alles aus einer Hand
Bei Town & Country Haus bekommen Bauinteressenten „alles aus einer Hand“: Grundstück, Haus und Finanzierung. Denn wer seinen Traum vom neugebauten Massivhaus in Mönsheim wahr werden lassen möchte, muss sich eben nicht nur für einen Haustyp entscheiden. Ebenso wichtig ist die Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer solide Baufinanzierung. Wir betrachten die Bausteine im Einzelnen.
Das richtige Grundstück finden
Grundvoraussetzung für den Bau eines Massivhauses ist ein eigenes Grundstück, das den Anforderungen der Bauherren entspricht. In Zeiten von immer knapper werdendem Bauland kann dies zu einer echten Herausforderung werden. Aus diesem Grund bekommen Bauinteressenten bei Town & Country Haus Hilfe bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück, das zum Haustyp passt. Wir bieten nicht nur eine große Grundstücksbörse für Mönsheim an, sondern unterstützen auch regional bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück. Die Town & Country Partner vor Ort unterstützen und beraten in allen Fragen rund um das Thema Grundstück.
Das passende Haus in Mönsheim
Bei Town & Country Haus haben Bauinteressenten die Qual der Wahl: Aus über 40 Haustypen mit unzähligen Varianten darf gewählt werden – vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zum modernen Stadthaus. Gebaut wird mit hochwertigen Markenprodukten und innerhalb eines garantierten Zeitrahmens. Insgesamt lässt sich sagen, dass Town & Country Haus für kostengünstige und energiesparende Ein- und Zweifamilienhäuser steht. Alle Massivhäuser werden aus standardisierten Modulen individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut. Das führt in der Praxis zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.
Eine solide Baufinanzierung abschließen
Der erste Weg bei der Eigenheim-Finanzierung in Mönsheim führt für die meisten Menschen zur Hausbank. Man kennt sich und verlässt sich aufeinander. Doch das kann auch teuer werden. Denn die Hausbank um die Ecke bietet selten den günstigsten Zinssatz an. Für einen ersten Konditionenvergleich ist auch das Internet eine wahre Goldgrube. Zu den bekanntesten Anbietern mit den günstigsten Konditionen zählen sogenannte Darlehens-Broker wie Interhyp, Dr. Klein oder creditweb, die ihren Kunden einen Kredit vermitteln. Doch auch Town & Country Haus bietet Bauherren Unterstützung bei der Darlehenssuche an. Unser Finanzierungsservice arbeitet anbieterunabhängig und hat Kontakt zu über 350 Baufinanzierungsanbietern.
Lassen Sie uns Ihren Hausbau in Mönsheim gemeinsam angehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie bestmöglich auf dem Weg in die eigenen vier Wände.
Der sichere Weg ins Eigenheim: Haus kaufen in Mönsheim leicht gemacht
Mit unserer professionellen Unterstützung ist das Thema Hauskauf oder die Sanierung kein endloses Projekt, sondern wird von vorneherein so gestaltet, dass ein klarer Zeitplan zum aufgestellt wird und alles dafür getan wird, die geplante Zeit zu nutzen. Denn wenn Sie ein Haus in Mönsheim kaufen oder sanieren, sollte Ihr Einzug in absehbare Zeit rücken. Sprechen Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch an und lassen Sie uns Ihren Traum der eigenen vier Wände wahr werden.
Wachsende Speckgürtel: Wie Sie jetzt noch preiswert bauen können
Ein neues Eigenheim in Deutschlands Metropolen? Gerade für junge Familie ist dieser Traum nahezu unmöglich geworden. Der Grund dafür: Hohe Immobilienpreise und komplexe Klimaschutzauflagen. Immer mehr Häuslebauer zieht es daher in ländliche Regionen, so auch nach Mönsheim. Doch auch hier steigen die Kosten! Wir verraten, wie Sie dennoch zu fairen Preisen bauen.
Ob München, Frankfurt, Stuttgart oder Köln – die Immobilienpreise in Deutschlands Großstädten sind bereits seit mehreren Jahren für viele unbezahlbar geworden. Laut einer aktuellen Studie der Sparda-Banken verlassen daher vor allem 30- bis 50-Jährige die Innenstädte, um sich in umliegenden Regionen niederzulassen. Aufgrund niedrigerer Quadratmeterpreise ließ sich bei einem Immobilienkauf auf dem Land bisher mehr als ein Drittel des Preises sparen. Durch den starken Bevölkerungszuwachs im städtischen Umland ändert sich das jedoch. So wird das Wohnen mittlerweile auch in den sogenannten Speckgürteln rasant teurer.
Seit 2017 lässt sich aus finanzieller Sicht sogar ein rückläufiger Trend erkennen. Rund um München, Stuttgart, Düsseldorf und Köln steigen die Kaufpreise nun schneller als in den Metropolen selbst. Noch stärker zeigt sich dies in Hamburg und Berlin. Lediglich Frankfurt am Main ist von diesen Entwicklungen nicht betroffen.
Obwohl viele Interessenten den Traum von einem Eigenheim trotzdem nicht aufgeben und Darlehen von durchschnittlich 328.000 Euro aufnehmen, kommen verstärkt Zweifel auf. Einerseits verlocken steigende Zinsen dazu, Geld anzusparen, anstatt in den Kauf einer teuren Immobilie zu investieren. Andererseits verunsichern neue EU-Klimaschutzverordnungen. Denn bis 2040 sollen alle Immobilien klimaneutral sein. Dafür werden vor allem in älteren Bestandsimmobilien kostenintensive Sanierungen nötig. Aus Angst vor teuren Umbaumaßnahmen schrecken daher einige vor einem Hauskauf zurück.
Sie sehnen sich nach einem Eigenheim in Keltern zu fairen Preisen? Mit einem Massivhaus von Town & Country Haus muss dieser Wunsch kein unerreichbarer Traum mehr bleiben! Stein auf Stein bauen wir Ihr neues Zuhause aus nachhaltigen, langlebigen Materialien. Dabei profitieren Sie von einer zuverlässigen Geld-zurück-Garantie sowie unserem unabhängigen Finanzierungsservice. Auf versteckte Preisfallen oder unerwartete Kosten stoßen Sie bei uns nicht! Stattdessen garantieren wir Ihnen eine Festpreisgarantie. So verfügen Sie schon während der Planung des Hausbaus in Keltern über die volle Kostenkontrolle.
Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Stadthaus, Doppel- oder Reihenhaus – bei Town & Country Haus haben Sie die Wahl. Zusätzlich ermöglichen Ihnen flexible Grundrisse eine maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung Ihrer eigenen vier Wände. Gemeinsam lassen wir Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Nachhaltiger Hausbau in Mönsheim: Darauf kommt es an
Immer mehr Bauherren achten bei der Planung und beim Bau der eigenen vier Wände in Mönsheim auf Nachhaltigkeit. Das liegt nicht nur am gestiegenen Umweltbewusstsein in der Gesellschaft, sondern auch an den neuen Vergabekriterien für Fördergelder. Doch was bedeutet Nachhaltigkeit bezogen auf den Hausbau? Welche Bewertungskriterien gibt es? Und was zeichnet ein nachhaltig gebautes Haus aus? Wir klären die wichtigsten Fragen.
Nachhaltigkeit bedeutet im Allgemeinen, vorausschauend und verantwortungsbewusst mit den Ressourcen unserer Erde umzugehen und dabei die Regenerationsfähigkeit der beteiligten Systeme zu bewahren. Anhand dieser Definition wird bereits deutlich, dass Energieeffizienz allein nicht ausreicht, um den Hausbau in Mönsheim nachhaltig zu gestalten. Vielmehr kommt es auf einen ganzheitlichen Ansatz an, der den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet – von der Herstellung der Baustoffe bis hin zum Rückbau und Recycling.
Hausbau – ressourcenschonend, nachhaltig und kostensparend.
Wer ressourcenschonend und nachhaltig baut, der schützt nicht nur die Umwelt, sondern spart obendrein auch Kosten. Worauf es dabei ankommt, erfahren Sie in diesem Video der Bauherrenakademie.
Um ein einheitliches Verständnis von Nachhaltigkeit zu fördern und die Qualität zu sichern, wurde 2021 das „Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG)“ eingeführt. Das QNG definiert Anforderungen an die ökologische, die ökonomische und die soziokulturelle Qualität von Gebäuden sowie an die Qualität der Planungs- und Bauprozesse.
- Die ökologische Qualität bezieht sich auf den optimierten Einsatz von Baumaterialien, Energieträgern und Wasser sowie auf die Umweltwirkungen – beispielsweise die Treibhausgasemissionen – über den gesamten Lebenszyklus.
- Bei der ökonomischen Qualität werden Anschaffungs-, Errichtungs- und Folgekosten betrachtet. Dabei fließen auch Aspekte wie Wertstabilität und Anpassungsfähigkeit ein.
- Die soziokulturelle Qualität wird anhand der Wohngesundheit, Bedienfreundlichkeit, Tageslichtverfügbarkeit oder auch der Barrierefreiheit gemessen.
Die Erfüllung der Anforderungen ist Voraussetzung für eine Förderung durch die KfW.
Nachhaltig bauen heißt, so wenig Spuren wie möglich zu hinterlassen. Folgende Aspekte sind dabei wichtig:
- Haustyp und Ausrichtung: Ideal ist eine Ausrichtung, die sich am Lauf der Sonne orientiert. Großzügige Fenster auf der Südseite lassen viel Tageslicht einströmen und erzielen zusätzliche solare Energiegewinne. Eine hochwärmedämmende Gebäudehülle sorgt dafür, dass die Energie im Innern des Gebäudes bleibt. Zusammen mit einer kompakten Gebäudeform werden Energieverluste auf ein Minimum reduziert.
- Energieversorgung: Der niedrige Energiebedarf wird über regenerative Quellen zur Strom- und Wärmeproduktion gedeckt. Eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage bieten optimale Voraussetzungen, um das Haus klimafreundlich zu betreiben. Die Warmwasserbereitung kann eine thermische Solaranlage übernehmen.
- Baustoffe und Materialien: Es werden langlebige, schadstofffreie Baustoffe und Materialien verwendet, die sich gut recyceln lassen. Idealerweise kommen die Rohstoffe aus der Region – das verkürzt die Transportwege und reduziert den CO2-Ausstoß.
Mit einem Town & Country Massivhaus sind Bauherren optimal aufgestellt. Zum Einsatz kommt Porenbeton – ein regionaler Baustoff, der umweltschonend aus den natürlichen Materialien Branntkalk, Quarz, Sand und Wasser hergestellt wird. Die Steine überzeugen nicht nur mit ihrer Langlebigkeit, sondern auch mit sehr guten Wärmedämmeigenschaften. Deshalb können Häuser aus Porenbeton mit einer vergleichsweise geringen Wandstärke gebaut werden. Geheizt wird regenerativ über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Beide Komponenten sind in der umfangreichen Vollausstattung eines Town & Country Hauses inbegriffen. Ebenfalls enthalten ist eine Photovoltaik-Anlage, die es Bauherren in Mönsheim ermöglicht, sich komplett unabhängig von fossilen Energieträgern zu machen. Dann, wenn sie es wollen.
